绿城美的·桂语映月：双千亿巨子联袂，筑就福州CLD奢享人居！ 在福州这座前史与现代交错的城市中，一个全新的寓居传奇正悄然开放——绿城美的·桂语映月，一个由绿城我国与美的置业两大千亿房企巨子携手打造的巅峰之作，正以它独有的魅力，从头界说着福州的高端人居规范。

  坐落于东二环城芯板块，紧邻五里亭地铁口，绿城美的·桂语映月似乎一颗灿烂的明珠，镶嵌在城市的动脉之上。与金融街CBD遥遥相对，不只坐拥2/4号线地铁纽带的快捷交通，更被万达、东泰禾、世欧、宜家四大尖端商圈环抱，富贵触手可及。但在这片富贵之中，项目又奇妙地融入了都心绿肺资源，让居者在喧嚣中也能享用一份安静与新鲜。

  ——【绿城美的·桂语映月】—— 年代穹顶·城央大宅东二环·双地铁·金融区国际穹顶之下， 迎候年代仰视约135-245㎡，城芯美学大平层 敬献八闽宠儿

  年代峯层领地·犒赏八闽宠儿社会如山峰，仅极少数人得以登顶巅峰，世人称之为“看不见的峯层”。

  美的置业——才智地产制造商美的置业（，美的控股属下企业。公司创立于2004年，16载征途，5大中心经济区，61个城市，打造295个精品项目是国家首个“才智寓居区规范创制基地”2019年全年合同出售金额打破千亿（2015年-2019年复合增长率达73.8%）接连8年当选我国房地产百强，2020年荣获“我国上市房企TOP26”

  2020年，绿城我国&美的置业，双千亿房企联袂巨制秉承夸姣的理念，以“人文抱负的才智日子”择址福州东二环、双地铁、双CBD之上匠筑兰交修建著作，改写福州美学大宅天际线

  ②TOP级城央地脉 三区正芯·帷幄富贵—福州最贵重的“一平方英里”跟着东二环、金融街CBD的日渐老练与开展，这片土地汇聚了超越4146家企业，建设银行、交通银行、香港汇丰银行等几十个金融机构合计约25万人，22栋5A级写字楼；万达/东泰禾/世欧/宜家四大商圈超越220万㎡商业体量；是福州规划最完善，产量最密布的黄金区域。

  2007-2019年，整个东区房价，上涨372%，（12年间，均匀6000元㎡/年涨幅），位居福州榜首

  ③TOP级立体交通双地铁口·灵通全城——晋安区连洋西路，天涯连江中路双地铁:200米地铁2号线号线(前屿站)

  ④TOP级的景象资源一水五园·天然绿地——凤坂河栈道、东湖公园、光明港公园、亚峰公园、水上公园、牛岗山公园，奢享都芯生态秘境，修养绿意人生

  ⑤TOP级优渥教育学府环伺·氤氲书香——一公里内幼、小、初一站式教育配套，助力孩子愿望腾飞幼——耶鲁文华幼儿园 0.5km小——日出东方小学 0.9km、连潘小学 0.6km、鼓山中心小学 1.1km初——福州第二十中学 0.9km、福州华伦中学 2.4km

  ⑥TOP级健康医疗两大医疗·看护健康——晋安区医院 0.4km、晋安区中医院（规划中），为健康日子保驾护航

  ⑦TOP级产品序列桂语精粹·大师执笔—“桂语系对城市的要求会更高一点，审美取向、高档感、价值感更明晰”——贺珉

  ⑨Top级国宾服务用心服务·场域精力—绿城物业服务集团，以用心服务闻名于世，2020我国物业服务百强企业第2名，接连11年客户满足程度榜首。事务掩盖全国30个省份，163个城市，服务超千个项目，包括质量日子服务、才智园区服务、美好园区服务三大服务体系，供给掩盖全年龄段的日子关心。

  桂语映月，以24小时酒店式管家物业管理体系，供给掩盖全年龄段的日子关心，经过红叶空间、U-YONUG空间、睦邻空间、乐萌空间等，打造一个全龄式的同享社区，打造更具调和温馨的邻里关系，诠释爱崇与尊贵的真实意义。

  （二）对个人购买家庭第二套住宅，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

  （三）纳税人请求享用税收优惠的，应当向主管税务机关提交共同日子的亲属信息证明和购房所在地的房地产管理部分出示的纳税人家庭住宅状况书面查询成果。具有部分信息同享条件的，纳税人可授权主管税务机关经过信息同享方法取得相关信息；不具有信息同享条件，且纳税人不能提交相关证明资料的，纳税人可按规则适用奉告许诺制处理，报送相应的《税务证明事项奉告许诺书》，并对许诺的真实性承当法律责任。

  二、关于有关城市撤销一般住宅和非一般住宅规范后相关土地增值税、增值税方针

  依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条，有关城市的详细履行规范由各省、自治区、直辖市人民政府规则。详细履行规范发布后，税务机关新受理清算申报的项目，以及在详细履行规范发布前已受理清算申报但未出具清算审阅定论的项目，按新发布的规范履行。详细履行规范发布前出具清算审阅定论的项目，仍按原规范履行。

  （二）北京市、上海市、广州市和深圳市，凡撤销一般住宅和非一般住宅规范的，撤销一般住宅和非一般住宅规范后，与全国其他当地适用一致的个人出售住宅增值税方针，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住宅对外出售的，免征增值税。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的告诉》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡方针的规则》第五条榜首款有关内容和第二款相应中止履行。