其实这一点从有钱人区的变迁也能看到一二。说起有钱人区变迁，往往便是从开元片区沿旅行路到全运村，再到汉峪，以及异军突起的CBD等。

  其实开元片区依然是好地段，仅仅房子偏老，寓居舒适度或许赶不上新楼盘，所以才有有钱人区迭代之说。其实，说有钱人区迭代，不如说产品迭代更精确。

  CBD住所也面对这样的一种状况，尽管CBD开发没几年，但这几年却是济南楼市产品迭代最快的几年，所以你看CBD住所，不管户型，仍是外立面、园林景观等，比当下改进楼盘，差了一大截。

  这一片区和CBD相邻，但产品力却是碾压CBD，所以在当下楼市，也更受高端改进集体重视。

  “山、河、湖、泉、城”五座摩天大楼皆为窗外景色，可谓同享CBD，而又没有CBD街区制规划的限制，在产品上可发挥地步更多。

  二是悦澜山作为科技城板块南部最终一个住所地块，又是住友集团和历下控股联合开发，自身商场重视度就很高。

  住友集团则是一家有着400年前史的日本企业，旗下有多家企业进入世界500强的队伍，开发项目遍及全球，以精工匠心著称，

  跟着悦澜山营销中心的敞开，也让咱们得以愈加全面地了解这个楼盘。你不能说它哪一项特别杰出，这样会让人感觉其他项不行杰出，而怎么描述它，套用一个盛行词语，

  如此一来，不光整个项目地形都高于周边，而且北高也让北侧楼座被遮挡的更少，所以，整个楼盘也只要两套采光不合格的寓居公寓。

  当然，更可贵的是悦澜山以小高层为主的社区规划。这在当下的济南楼市，尤其是地点的片区内，都不多见。

  远远望去，营造出一种“轻盈、通透、灵动”的修建美学著作，在光影堆叠中出现出宋式美学的神韵。

  再配以“悦澜山”的姓名，一种东方之美，诗意之美，情不自禁。单看这些社区整体规划，或许就会感动不少改进购房集体。

  现在营销中心内部有楼盘的VR体会区，经过VR视频，能够更逼真体会悦澜山的方方面面。比方某个楼座某层的寓居体会，比方社区园林的游园体会等。

  这都是逼真的日子场景的复原，像社区园林景观都是根据施工图进行一个个场景演绎。

  悦澜山根据地形凹凸之差，打造台地式立体园林景观，带来层次感更丰厚的游园体会。

  究竟，这是一个具有世界视界的开发商的著作，给济南带来的也是世界化的人居体会。

  悦澜山对外发布的户型共有9个，其实主力户型只要3个面积：160平米/188平米/235平米。

  而之所以做出9个户型，是把纤细的差异也出现出来，让购房者更清楚更明白地挑选，这也足以看出悦澜山用心之处。

  主力户型面积最小160平米，四室两厅两卫，均为两梯两户格式，都有独立电梯厅，相当于一梯一户。

  南向面宽约15.8米，客厅做到约6米面宽，尤其是卧室和书房的面宽也很大，没有一个开间低于3米。

  南向双阳台，进深约1.8米，长度约9米，几乎是便是一个大长厅，而且这么大的阳台，只计入一半的修建面积。这也是片区内仅有赠送半个阳台的楼盘。

  主卧带独立衣帽间，而且主卧的角落飘窗，和另一个南向卧室的飘窗，都是大标准的飘窗，不光有更好的视界，而且还不计入修建面积。

  其间一个与160平米户型格式底子共同，不过标准更大，赠送更多，也更舒适。

  ，亦可像电影院的IMAX宽幕相同投影窗外的都市富贵，信任这是济南稀有的能投影“山河湖泉城”五座摩天大楼的“宽屏客厅”。

  ，孩子的滑板车能够在这里飞来飞去。LDGK一体化空间约60平米，在这里能幻想日子的无限或许。

  南向双套房规划，这是与160平米的户型不同之处，188平米户型更适合三代同堂而居。

  188平米户型还有一个与235平米户型格式底子类似的，如下图中的235平米户型。

  当下楼市，这种端厅户型并不稀有，但大多进门后都有长长的走廊，但悦澜山这个端厅户型，走廊却没有太长，相对更合理，空间使用的更好一些。

  客厅南向连续阳台，东向有不计入修建面积的飘窗，比较单面宽，采光视界更好，通透性也更强。

  阳台、客厅、餐厅这一体化公共空间面积约80平米，几乎能够喊上亲朋好友开家庭PARTY了。而且，空间可根据需求进行功能上的调整，满意自己多种需求。

  北向是中西双厨，在中厨西侧，还有独立家政间。这样做才能够解放南向阳台，让阳台更朴实，更整齐。

  ，盛得下男女主人四季各类服装。南向卫生间也带不计入修建面积的飘窗，双面盆规划，还有独立淋浴间，浴缸在南侧，能够一边看着窗外景色，一边美美的泡个澡，不是日光浴胜似日光浴。

  235平米户型还有一个优势来自外部，那便是有着南向约80米的超大楼间距，

  235平米的户型也有一个与160平米户型类似的，仅仅有更大的标准，南向面宽约18.6米，双开敞阳台也高达约10.8米，宽厅约7.6米，

  标准的确奢阔，在市面上这么大面积的户型做南向四面宽的还线平米户型格式的多样性，也给了客户更多挑选。

  看这三大主力户型怎么样，或许每个人的视角不相同，看到的亮点各不相同。但滟澜山这样的户型标准，在同类面积段中，的确可贵，

  悦澜山没有人才房或许安顿房源，全部是商品房，再加上最小约160平米起步，足以确保社区圈层的朴实性。

  户型格式是看得见的寓居舒适度，还有许多看不见的，便是修建自身。咱们咱们能够举几个比方。

  以及断桥铝合金型材的三玻两腔窗户的使用，等等，这仅仅在削减噪音影响上，就有如此多的细节提高。

  看不见的修建质量还有许多许多方面，好的修建质量，这是提高寓居舒适度的根底，没有好的修建质量，仅靠花哨的表面，寓居舒适度底子无从谈起。

  悦澜山的寓居舒适度还体现在精装上。现在各大改进楼盘，都在精装上标榜自己用了多少世界一线品牌，花了多少钱做精装，究竟作为精装楼盘，精装质量，也是直接影响未来的寓居舒适度。悦澜山在精装上，天然也是下了不少功夫，可圈可点之处颇多，咱们先看一下它选用的大品牌。

  中央空调用的是大金品牌，电梯用的是日立品牌，全屋智能用的是华为，壁布用的是东理，大理石瓷砖用的是简一，橱柜用的是柏丽和骊住，厨卫用的是杜拉维特和高仪……罗列下去还有许多，咱们就不逐个罗列，咱们只想对咱们说，在精装上，悦澜山可谓收罗全球一线品牌，只为供给更有质量的寓居空间。比方热水器出来的水，咱们常见到的是几秒钟的冷水之后才是热水，悦澜山用的林内热水器能轻松完成0冷水0等候。

  精装不只看品牌，更要看细节，像各类精装用材的颜色的和谐一致，像施工的细节的把控，这也都是悦澜山精装上的亮点。概而言之，在济南豪宅迭代的大趋势下，悦澜山作为济南第一个外资开发的楼盘，基因里自带世界化视界，在人居舒适度上，从多重维度给济南楼市注入新鲜血液，为济南豪宅迭代提高一个新的高度。